Отзывы Обратная связь

Услуги по строительству в Финляндии

Вы решили построить дом в Финляндии? ПОЗДРАВЛЯЕМ! Вы приняли правильное решение.

Обобщая наш опыт работы c заказчиками из России, мы можем назвать ряд весомых причин, по которым строить дом в Финляндии практичнее, чем покупать готовый коттедж:

  1. Купить готовый коттедж в Финляндии, полностью соответствующий индивидуальным требованиям заказчиков из России с точки зрения комфорта и оборудования, очень и очень трудно.

    • Например, мы не видели ни одного предложения готовых домов с качественной вентиляцией. Стандартное решение, которое используют финны - это естественная вентиляция через специальные щели под межкомнатными дверями (в том числе в ванной и туалете). Сами понимаете, как это сказывается на звукоизоляции помещений.
    • Финны, как правило, не устанавливают в своих коттеджах ванн и даже душевых кабин. Они обычно используют открытый душ в предбаннике сауны.
    • Необходимо сказать два слова о материалах, используемых при строительстве домов по заказам наших Заказчиков из России. Когда мы размещали заказ на "обычные дубовые межкомнатные двери из массива", местный производитель сообщил, что последний раз изготавливал подобные двери 10 лет назад.
  2. Значительная часть наших заказчиков из России купив дом в Финляндии и пожив в нем некоторое время, обращается к нам с просьбой произвести в нем значительные изменения. Как правило, это увеличение площади и/или переоборудование инженерных систем. Далеко не всегда мы в состоянии выполнить эти пожелания в полном объеме так как:

    • строительная сфера в Финляндии очень зарегулирована. В условиях отсутствия коррупции эти многочисленные и не всегда логичные правила необходимо знать и выполнять.
    • еще на этапе проектирования будущий/перестраиваемый дом должен пройти проверку на соответствие эстетическим и техническим стандартам.
    • по завершении строительства существует обязательная приемка строительным департаментом. Если на этом этапе будут выявлены отклонения от проекта, то объект не будет принят в эксплуатацию и разрешение на ввод не будет получено ни при каких обстоятельствах. Причиной отказа может послужить даже нарушение дымового обзора. Отчасти этим обстоятельством объясняется такой факт: сдача дома в эксплуатацию повышает его стоимость в среднем на 20%.
    • наличие собственного участка не означает наличие автоматического права на строительство. Каждый участок обладает ограниченным, конечным правом на количество квадратных метров строительства. Это важно: покупая участок или готовый дом, обязательно ознакомьтесь с ограничениями по величине разрешенных квадратных метров к строительству дома и другими ограничениями (запрет на строительство вблизи реки или озера).
  3. Если Вы строите, а не покупаете готовый дом, то имеете возможность наиболее рационально распорядиться имеющимся земельным лимитом.

    • Наличие собственного участка не означает наличие автоматического права на строительство. Каждый участок обладает ограниченным, конечным правом на количество квадратных метров строительства. Это важно: покупая участок или готовый дом, обязательно ознакомьтесь с ограничениями по величине разрешенных квадратных метров к строительству дома и другими ограничениями (запрет на строительство вблизи реки или озера).
  4. Принимая решение о строительстве коттеджа (по сравнению с покупкой готового), Вы получаете возможность выбрать место по собственному вкусу. Наши заказчики из России, Украины, Прибалтики чаще всего предпочитают максимально уединенные места у чистейших озер. А предложения готовых домов чаще всего локализованы в населенных пунктах. Причем некоторая обособленность построенного коттеджа нисколько не означает оторванности от цивилизации. Зимой дорога будет расчищаться до Вашего крыльца, мусор будет вывозиться регулярно, a про отключение электричества или просадку напряжения Вы и не вспомните. В ближайшем, даже самом небольшом населенном пункте, обязательно будет АЗС, аптека, банкомат и супермаркет!

  5. Строительство собственного коттеджа позволяет Вам заложить такие проектные решения, которые помогают в будущем существенно снижать эксплуатационные расходы.

    Например, система "земляного тепла" ("теплового насоса") уменьшает расходы на электричество в два-три раза! Это важно: в Финляндии нет бытового газа. Поэтому отопление традиционно строится на смешанной системе печей и каминов с электрическим подогревом.

Наша компания готова построить дом в Финляндии "под ключ": от подготовки индивидуального или стандартного проекта, получения всех необходимых разрешений, строительства, ввода в эксплуатацию, ландшафтных работ.

Мы присмотрим за Вашим домом в Ваше отсутствие, к Вашему приезду дом будет теплым, а холодильник будет наполнен продуктами по Вашему заказу.

Это и многое другое Вы найдете в компании Suomen Järviloma Oy. Мы работаем без посредников. Название нашей компании переводится на русский язык как отдых в Финляндии на озерах. И Вы его получите, пишите, русскоязычный менеджер обязательно свяжется с Вами!

Дополнительная информация:
позвоните по тел. +358 44 341 7744 (русский и финский языки) или заполните форму и с Вами свяжется менеджер.